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Privacy e condominio, un vademecum molto utile
Privacy nel palazzo, dal garante della privacy un vademecum molto semplice
Il diritto dei condomini alla riservatezza è molto importante nonostante le pubblicità e la trasparenza della gestione amministrativa e contabile.
Le revisione delle tabelle millesimali nel Condominio
Le revisione delle tabelle millesimali nel Condominio
La sentenza della Cassazione, a sezioni unite, n. 18477/2010 ha avuto ampio eco sulla stampa, in alcuni casi si è detto che tale sentenza affermava il principio che con le maggioranze assembleari si potesse modificare qualsiasi tabella, anche la cosidetta Tabella A, ovvero quella che riguarda le quote di proprietà dell'immobile.
Ritenuta di acconto sugli appalti dei condomini
La Ritenuta di acconto sugli appalti dei condomini
Con la legge finanziaria 2007, con una modifica all'Art. 25 bis del DPR 600/73 è stata introdotto l'obbligo per i condomini di operare sugli appalti per opere e servizi una ritenuta fiscale a titolo di acconto di imposta nella misura del 4% degli importi imponibili.
La ritenuta di acconto opera nei confronti delle imprese organizzate in forma societaria e nei confronti degli imprenditori che operano come persone fisiche, anche qualora i compensi costituissero non reddito di impresa ma redditi diversi.
La ritenuta è con obbligo di rivalsa, cioè occorre che sia detratta all'importa pagato al percipiente in quanto al contrario costituirebbero una maggior compenso e quindi l'importo della ritenuta sarebbe diverso.
La ritenuta non si calcola sull'importo dell'iva, viene calcolata sull'importo imponibile come pure l'iva, quindi la ritenuta non si sottrae all'imponibile ai fini iva.
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